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为何中国楼市不会崩盘

  中国人用各种方式迎接兔年的到来:走亲访友、打麻将、赌马(和其它形式的博彩),以及看新楼盘。

  在中国,买房已经成为一种“全民爱好”。上周,中国政府出台了更多抑制房地产需求和价格的举措,它们包括:加息,以诱使人们把钱存在银行;调整房地产价格指数的计算方式,就好像前些时候调整居民消费价格指数、把食品价格上涨对通胀的影响降到最小一样;规定外国人在一个城市缴税满一定年限后,才能在当地买房。

  然而,尽管出台了这些举措,中国人依然相信游戏会继续下去。几乎没有中国人认为房地产市场有丝毫崩盘的可能,其中有经济基本面的原因,也有既得利益的原因。首先,政府本身就是房价上涨的既得利益者。地方政府的收入大多来自卖地。假如地价下跌,政府的收入就会减少。因此,在北京高声宣布新政之时,地方政府却在咕哝着破坏这些政策。

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